Die Value-Add Investmentstrategie des Münchner Projektentwicklers und die bestehende Mietsituation ermöglichen eine optimale Ausnutzung des Marktzyklus. Noch bis 2018 ist die Gesamtmietfläche vollständig an das Telekommunikationsunternehmen Telefónica Deutschland vermietet. Das Objekt befindet sich in herausragender Lage am Bürostandort Moosbach. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Olympiapark gelegen, bietet die Immobilie modernste und innovative Büroflächen. Der aus sieben Einzelkernen bestehende Grundriss schafft große Flexibilität und gibt die Möglichkeit einer Drittverwendung. Zudem verfügt das Objekt mit seiner Lage am Mittleren Ring über eine ausgezeichnete Anbindung mit dem PKW als auch den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Deal ist es der Bayern Projekt GmbH und Europa Capital gelungen, die bislang größte Bürotransaktion auf dem Münchner Markt in 2017 zu erzielen.